Недвижимость

Аналитика

Готовимся к зиме: модные аксессуары из пряжи, меха и кожи
Красота
Готовимся к зиме: модные аксессуары из пряжи, меха и кожи
Теплый шарф и шапка — незаменимые аксессуары для зимы. А чтобы они выполняли не только свои прямые функции, но и стали продолжением вашего образа, предлагаем модный обзор из самых знаковых и актуальных моделей сезона.

Интервью

Туризм
«Туристы в Марке найдут все, стоит только поискать», — Джан Марио Спакка
Регион Марке позже других областей Италии был представлен на российском туристическом рынке, тем не менее многие наши сограждане уже заинтересовались этим направлением. О том, чем данная область Апеннинского полуострова может быть интересна туристам, рассказал президент региона Джан Марио Спакка.

Комментарии

Медицина
«Сейчас отмечается тенденция укрупнения межрайонных перинатальных центров, причем не только у нас в области, но и в стране, и во всем мире»
Ольга Овсянникова
главный внештатный неонатолог Нижегородской области, профессор кафедры педиатрии и неонатологии НГМА

Facebook

«Если мы хотим, чтобы город развивался, необходимо чем-то жертвовать», — Олег Сорокин

23 июля

«Если мы хотим, чтобы город развивался, необходимо чем-то жертвовать», — Олег Сорокин

Вопросы градостроительной политики в Нижнем Новгороде всегда вызывали много споров. Полемика по ним ведется практически на каждом заседании городской Думы. Как же все-таки сегодня расставляются приоритеты в этой деятельности? Завесу тайны приоткрыл глава Нижнего Новгорода Олег Сорокин.

— Олег Валентинович, одна из самых обсуждаемых тем в стенах Гордумы касается сокращения площадей парка Кулибина. Обоснуйте свою позицию по этому вопросу.

— Безусловно, в городе должны быть зеленые островки. Однако в нашем случае проблему нужно рассматривать под другим углом. Вспомните, как строилось метро в верхнюю часть. Из-за игры на определенных настроениях граждан завершение строительства отодвинули на 20 лет. Неужели кто-то хочет пойти по тому же пути при расширении улицы Горького? Ведь эта работа проводится в интересах всех горожан, и в первую очередь тех, кто приезжает на метро в верхнюю часть города. Благодаря расширению улицы они в считанные минуты будут добираться до площади Свободы. Это логичное решение транспортной проблемы на данном участке.

Ни для кого не секрет, что количество автотранспорта в Нижнем Новгороде быстро увеличивается, и если мы не будем создавать соответствующую инфраструктуру, то через 5 лет автомобильное движение в городе встанет.

Вообще есть разные подходы к градостроительной политике. Я был во многих городах Европы, и скажу, что во многих из них, например, в Мадриде, Брюсселе, Франкфурте, в центре практически нет деревьев. Те, кто хотят жить в густой зеленой зоне, уезжают на окраины. В Нижнем Новгороде же экологическая ситуация вполне благополучная. Поэтому я считаю, что нужно давать людям объективную картину вещей.

— Еще один скандал связан с домом № 126 по улице Ильинской.

— На мой взгляд, эту ситуацию нужно разделить на несколько частей. Одно дело, если мы говорим о просто красивом доме, другое — о памятнике. Да, нашлись люди, которые причисли его к таковым. Но почему, спрашивается, «эксперты» не присвоили этот статус зданию раньше, а пришли только в момент начала строительства? Само здание сейчас настолько перестроено, что на 90% оно точно уже не является памятником.

— Но речь идет не только об отдельном памятнике, а о сохранении исторического облика улицы в целом.

— Я посоветую каждому пройтись по Ильинской и внимательно посмотреть по сторонам. Вы обнаружите здесь не одну улицу, а несколько. Лично у меня историческое сочувствие вызывает только правая ее часть — от улицы Маслякова до Добролюбова. Вот здесь действительно есть памятники, которые нужно сохранить, и с этим никто не спорит.

Надо понимать, что город развивается, и каждое столетие мы теряем какие-то здания. Например, сто лет назад на месте деревянных домов на лице Рождественской были построены новые каменные дома, вопрос о сносе которых сейчас даже не стоит.

Отмечу, что богатые и благополучные города всегда чем-то жертвуют. Например, во Франкфурте в центре города можно увидеть храм, к которому пристроено здание банка. А ведь люди в этом городе живут весьма неплохо. Поэтому и нам, если мы хотим, чтобы город развивался, необходимо чем-то жертвовать.

— Как известно, в ближайшей перспективе планируется продажа и застройка территории бывших военных городков в Нижнем Новгороде. Что появится на их месте?

— Каждый из них ждет своя судьба. Некоторые земли будут проданы на открытом аукционе с целью пополнения бюджета Нижнего Новгорода. Но главный акцент во всех случаях будет сделан на строительство жилья и социальных объектов.

Так, на территории бывшего училища тыла появится жилой массив, где будут запроектированы два детсада либо один детсад и одна школа.

К сожалению, мы не можем строить жилье на месте военных городков на Московском шоссе — на них накладывается санитарно-защитная зона аэропорта. Эти земли мы включили в план приватизации, после чего на них могут появиться, допустим, торговые и логистические объекты.

Территорию бывшего военного городка на улице Вязниковской, скорее всего, разделим на несколько частей. Одну из них задействуем под строительство жилья для волнового переселения граждан ветхого фонда, другую продадим застройщикам. Также здесь будет запроектирован детсад и, возможно, школа.

Земли военного городка на Анкудиновке опять же используем для реализации программы по волновому переселению. На этом месте появится современный микрорайон со школой, детсадом, ФОКом, который фактически будет продолжением микрорайона «Цветы».

Наконец, на территории военного городка, расположенного на улице Родионова напротив больницы Семашко, построим ФОК. Это удачный вариант, учитывая, что в Нижегородском районе очень сложно найти место для размещения ФОКа.

— Какие перемены ждут площадь Сенную?

— Она будет перестроена. На ней появятся новые развязки, бизнес-центры, новое жилье. Сейчас главная задача — довести до площади метро.

— Что сделано за последние три года Гордумой для привлечения в городе новых инвесторов? Насколько удачно, на ваш взгляд, складываются в Нижнем Новгороде взаимоотношения власти с бизнесом?

— Лично моя задача в этом процессе — организовать работу так, чтобы решения Думой принимались быстро и без обмороков у инвесторов. В этой части, я считаю, мы работаем довольно слаженно.

Приведу недавний пример. На последнем заседании Гордумы обсуждалось строительство автосалона на улице Родионова. Конечно, застройщик допустил там определенные нарушения в плане согласований. Тем не менее, все мы понимаем, автосалон на выезде из города — это нормально. К тому же, он облагородит заброшенную территорию. Поэтому депутаты приняли решение, позволяющее инвестору завершить этот проект. Думаю, он должен послужить на благо города.

Подготовлено РИА «Время Н»

Новости

Дом с собственным аэропортом выставлен на продажу в США
Россия заняла первое место в Европе по объему строительства торговых центров
Затягивать сроки строительства недопустимо — Шанцев
11-ый микрорайон Арзамаса отметил своё 25-летие
Нижегородские застройщики погасили долги на 163 млн рублей

Аналитика

Монолит теснит панель
Недвижимость
Монолит теснит панель
Доля панельных домов в эконом-классе постепенно сокращается. По данным экспертов рынка недвижимости, в настоящее время в массовом сегменте происходит качественный переворот.
Свое жилье
Недвижимость
Свое жилье
Прошло почти полгода с момента вручения ключей от квартир 12-ти приборостроителям в рамках проекта «Арендное жилье». На Арзамасском приборостроительном заводе действует ряд программ поддержки молодых специалистов, к которым не так давно добавилось и положение «О предоставлении жилья работникам ОАО „АПЗ“ в субаренду».
Июльский рейтинг нижегородских агентств недвижимости
Недвижимость
Июльский рейтинг нижегородских агентств недвижимости
Четвертый месяц подряд средняя стоимость квадратного метра в новостройках нашего города имеет тенденцию к снижению. На сегодняшний день цена «квадрата» составляет 58,6 тысячи рублей. Кроме того, эксперты утверждают, что в нашем регионе сейчас отсутствуют предпосылки для роста цен на жильё. В связи с этим у граждан появляются хорошие перспективы приобрести квартиру или дом. Однако чтобы не тратить своё драгоценное время на поиск желанных квадратных метров, это трудоемкое занятие надо поручить профессионалам рынка недвижимости. Но здесь возникает резонный вопрос, к кому пойти и куда обратиться?

Интервью

Недвижимость
«В России нужно вводить не менее 10% арендного жилья от общего объема ввода домостроения», — Андрей Шелковый
Этой весной в Арзамасе ввели в эксплуатацию первый жилой дом, построенный в рамках государственного проекта по созданию фонда наемного жилья. Фактически был дан старт созданию перспективного нового направления на жилищном рынке региона. О том, как идет его развитие в России и в Нижегородской области, рассказывает генеральный директор Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) (дочерняя компания Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, созданного при Правительстве РФ) Андрей Шелковый.
Недвижимость
«Предпосылок снижения объемов строительства в Нижегородской области нет», — Антон Аверин
Нижегородская область из года в год демонстрирует хорошие темпы строительства: возводятся новые микрорайоны, прокладываются новые дороги, строятся новые станции метро. О развитии инфраструктурных объектов региона рассказал заместитель губернатора Нижегородской области Антон Аверин.

Комментарии

Недвижимость
«Нижегородская область — в числе лидеров по выдаче ипотечных кредитов молодым учителям в рамках социальной ипотечной программы»
Алексей Денисов
генеральный директор ГП НО «НИКА»
Недвижимость
«Рост конкуренции среди застройщиков способствует повышению качества строительства в регионе»
Шамиль Мансуров
исполнительный директор Объединения работодателей «Союз нижегородских строителей»