Недвижимость

Аналитика

Самые оригинальные отели для путешествия по Европе
Туризм
Самые оригинальные отели для путешествия по Европе
Более 90% российских туристов выбирают Европу для самостоятельных путешествий. Европейские страны привлекают россиян большим количеством достопримечательностей, комфортом и возможностью организовать путешествие даже при небольшом бюджете. При этом в 3-4-звездочных отелях можно найти весьма необычные предложения, которые превратят проживание в отдельное приключение.

Интервью

Рестораны
«Моя страсть — шоколад и все что с ним связано», — Руслан Вычеров
Мастер-кондитер и владелец частной кондитерской Руслан Вычеров рассказал о том, как он стал шоколатье, почему шоколад такой калорийный и в чем его польза, а также где можно его научиться готовить.

Комментарии

Недвижимость
«Запрет на продажу строящегося жилья приведёт к катастрофическим последствиям для покупателей»
Сергей Терентьев
эксперт рынка недвижимости

Facebook

Эксперты прогнозируют стагнацию на рынке недвижимости

9 октября

Эксперты прогнозируют стагнацию на рынке недвижимости

Нижегородские эксперты в сфере недвижимости прогнозируют, что данный вид рынка в ближайшем будущем ожидает стагнация. Такую точку зрения они озвучили в ходе заседания профессионального клуба во вторник, 9 октября.

«Согласно анализу ВШЭ, проведенному по итогам второго квартала 2012 года, прогноз по рынку недвижимости в 2013 году либо „негативный“, либо „стагнационный“», — отметил генеральный директор Группы компаний «Триумф» Борис Горелик.

«Спрос на жилье сегодня достаточно активный. Цены, по сравнению с 2011 годом, выросли минимум на 15%. Я считаю, что строительная отрасль в 2012- 2013 гг. будет расти», — отметил генеральный директор ЗАО «ДСК-НН» Николай Горбачев.

По его словам, банки сейчас активно выдают ипотечные кредиты и проблем, связанных с выдачей ипотечных кредитов нет.

Однако и в этой сфере всё далеко не так гладко. По мнению руководителя отдела ипотеки и специальных программ строительной компании Tekta Group Романа Строилова, о растущем ипотечном рынке пора забыть.

«Ставки до конца года продолжат свой рост. Часть банков уже трижды пересматривала ставки в пользу повышения, а часть делала это дважды. Это, в частности, связано с нехваткой дешевых кредитных средств у самих банков», — цитирует эксперта Lenta.ru.

Строилов полагает, что к первому кварталу 2013 года ставки в большинстве банков доберутся до психологически важной отметки в 15-16,5 процентов годовых в рублях. По его мнению, все, что выше этого порога, потребителей интересовать не будет. Эксперт добавил, что по данным банков, входящий поток клиентов уже снижается, так же как и число положительных решений о выдаче ипотеки. Эта тенденция продолжится и в начале следующего года.

«К сожалению, многие банки не готовы к стимулированию интереса к ипотеке и ждут шагов в этом направлении от застройщиков», — заявил Строилов. В связи с этим, по его словам, банкам и девелоперам придется использовать совместные спецпрограммы для удержания интереса потребителей.

Кроме того, Строилов обратил внимание на отсутствие эффективной господдержки рынка. По сути, в настоящее время банки и застройщики самостоятельно «двигают» рынок. Он также отметил, что одним из побочных эффектов будущего кризиса на рынке ипотеки станет ужесточение андеррайтинга (процесс оценки и принятия рисков). По словам эксперта, кредитов будет выдаваться намного меньше, но при этом они будут намного ликвиднее, что можно отнести к положительным тенденциям.

Корр. Дмитрий Шкода

Новости

Фонд «РЖС» выставил на торги земельный участок в п.Новинки Нижегородской области
Японская семья превратила свой дом в скалодром
Федеральной программе «Жилище» добавят еще 3,2 млрд рублей
Архитекторы настаивают на проведении новых экспертиз по строительству стадиона на Стрелке
Жильё на горнолыжных курортах подешевело на 9%

Аналитика

Во что «одеть» коттедж?
Недвижимость
Во что «одеть» коттедж?
Вопросы, касающиеся утепления дома, должны носить первостепенный характер. Именно от их рационального решения зависит общий удельный вес средств, приходящихся на отопление площади. Учитывая активность роста цен на газ и электричество, актуальность важности моментов утепления коттеджей недооценивать не стоит. Срок службы качественного утепления может составлять порядка 20 лет. Другими словами, экономия здесь нерациональна.
«Эконом-класс» по качеству догоняет комфортное жильё
Недвижимость
«Эконом-класс» по качеству догоняет комфортное жильё
Эксперты отмечают, что в силу стремительно возрастающей на рынке конкуренции (сегодня в продаже находится более 2 млн. кв. м жилья), качество проектов «эконом-класса» за последние несколько лет значительно улучшилось. Кроме того, сокращается ценовая разница в этих двух сегментах первичной недвижимости.
Россияне довольны своими жилищными условиями
Недвижимость
Россияне довольны своими жилищными условиями
49,8% опрошенных считают свои жилищные условия удовлетворительными, 36,3% — хорошими. Лишь 3,5% домохозяйств считают состояние своего жилья отличными. На плохое и очень плохое состояние своего жилого помещения указали 8,8% и 1,6% соответственно.

Интервью

Недвижимость
«Реально заставить квартиры дешеветь может только массовое жилое строительство», - Александр Авербах
Невооруженным глазом видно, что рынок жилой недвижимости Нижнего Новгорода этой осень сильно оживился. Спрос на квартиры растет, и цены бьют все рекорды. С чем это связано? Чего ждать дальше? Как повлияют на ситуацию запуск метро и чемпионат мира по футболу? На эти вопросы отвечает президент Нижегородской гильдии сертифицированных риэлторов Александр Авербах.
Недвижимость
«Главное — люди. Готовить кадры нужно на практике», — Евгений Лизунов
Сегодня одной из стратегических задач развития России является переход к инновационной экономике. В этих условиях ключевой становится проблема подготовки кадров, способных создавать что-то новое и обеспечивать его воплощение в услугах, продуктах, технологиях. В строительной отрасли, которая особенно нуждается в инновациях, дефицит кадров ощущается чрезвычайно остро.

Комментарии

Недвижимость
«Запрет на продажу строящегося жилья приведёт к катастрофическим последствиям для покупателей»
Сергей Терентьев
эксперт рынка недвижимости
Недвижимость
«Малоэтажка будет и дальше развиваться в Дальнем Константинове»
Владимир Челомин
министр строительства Нижегородской области