Недвижимость

Аналитика

«Мы сможем стать независимы от импортных поставщиков»
Промышленность
«Мы сможем стать независимы от импортных поставщиков»
В обществе «Газпром трансгаз Нижний Новгород» прошло совещание по вопросам импортозамещения.

Интервью

Промышленность
«Мы стремимся быть лидерами в отрасли»
Генеральный директор АО «Арзамасский приборостроительный завод имени П.И. Пландина» Олег Лавричев в преддверии празднования 60-летнего юбилея предприятия рассказал о его планах и перспективах развития.

Комментарии

Связь и IT
«Подготовить высококлассного программиста так же сложно, как олимпийского чемпиона»
Николай Никифоров
министр связи и массовых коммуникаций Российской Федерации

Facebook

Рекордное падение объемов сделок зафиксировано на рынке складской недвижимости

24 августа 2016 года

Объем сделок купли-продажи на складском рынке в I полугодии 2016 года снизился до 7%, следует из отчета консалтинговой компании S. A. Ricci, сообщает «Гипермаркет недвижимости».

Такой показатель, считают эксперты, является рекордно низким за последние пять лет.

Как отмечают аналитики, нынешний объем в два раза ниже прошлогоднего (в первом полугодии 2015 года было продано более 14% складских помещений, остальные — сданы в аренду). По сравнению же с 2014 годом число сделок купли-продажи складов сократилось почти в четыре раза.

Похожие цифры называют и в компании CBRE, пишут «Ведомости». По их подсчетам за январь—июнь 2016 года на сделки купли-продажи складов пришлось 7–10%. В свою очередь, в компании Knight Frank говорят о более низком значении, называя цифру 2,5%. Однако такой показатель, по их подсчетам, не является рекордным: в 2015 году сделок купли-продажи логистических площадей не было.

«В условиях упавших арендных ставок и большого объема свободных экспонируемых помещений компании чаще стали выбирать вариант аренды, предпочитая его приобретению», — отмечает директор департамента складской и индустриальной недвижимости S. A. Ricci Дмитрий Герастовский.

«Покупать собственный склад стало невыгодно (срок окупаемости вложений составляет 10–12 лет), как и строить его на заемные средства в связи с отсутствием доступного кредитного финансирования», — добавляет Вячеслав Холопов из Knight Frank.

По материалам «Гипермаркета недвижимости»

Новости

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Нижнего Новгорода снизилась на 3200 рублей за год
Аренда складов повысилась в Нижнем Новгороде в августе на 1%
Аренда производственных помещений в Нижнем Новгороде подешевела в августе почти на 2%
Программу поддержки ипотечных заёмщиков возобновили в России
Группа ВТБ снижает ставки по ипотеке до 9,5%

Аналитика

ДУК и собственники жилья: кто за что несет ответственность?
Недвижимость
ДУК и собственники жилья: кто за что несет ответственность?
В нижегородском регионе с начала ноября 2015 года работает Школа грамотного потребителя. Проект направлен на повышение уровня знаний собственников жилья в сфере ЖКХ. Практика показывает, что граждане, зачастую, не представляют, какие права и обязанности есть у них, какие — у домоуправляющих компаний, а какие — у ресурсоснабжающих организаций? И где проходит разграничение ответственности? Пояснения по этому сложному вопросу дал генеральный директор одного из ДУКов Нижнего Новгорода Александр Гундоров.
«Обратная ипотека» вместо ренты
Недвижимость
«Обратная ипотека» вместо ренты
Обменять свою квартиру на кредит в банке и при этом остаться жить в родных стенах до самой смерти — так, вкратце, можно описать сравнительно новое для России явление под названием «Обратная ипотека» для пенсионеров. Впервые этот ипотечный продукт появился в США в конце прошлого века, и год от года продолжает пользоваться спросом. В России о таком виде ипотеки начали говорить 5 лет назад, а некоторые регионы страны даже пытаются её активно внедрять как альтернативу пожизненной ренте.
Креативная кирпичная кладка, или как украсить стены дома?
Недвижимость
Креативная кирпичная кладка, или как украсить стены дома?
Покраска стен, отделка декоративной штукатуркой или облицовка керамической плиткой — достаточно банальные приёмы, которые обычно используются для оформления фасада. Гораздо более оригинально смотрятся дома из кирпичной кладки, причём для этого вовсе не обязательно использовать кирпич в качестве основного строительного материала. Можно украсить стены дома и облицовочным керамическим кирпичом, который по форме, размеру, цвету и фактуре полностью имитирует настоящую кирпичную кладку.

Интервью

Недвижимость
«„Окский берег“ — это уникальный проект, аналогов которому в Нижегородской области нет»
Не так давно в России отмечался замечательный праздник — День строителя. Но если говорить об итогах текущего 2016 года, отмечать особенно нечего: не секрет, что сейчас строители переживают, мягко говоря, не лучшие времена. И все же позитив есть. Пример тому — Нижегородская область, где ввод жилья продолжает расти. Это «работа» особого сегмента — малоэтажного жилья эконом-класса. Если говорить об объемах ввода текущего года, то они выросли почти втрое. Практически иллюстрацией данной ситуации на протяжении двух лет является комплекс «Окский берег», который находится в п. Новинки Богородского района, за счет которого в минувшем году было сдано 11% всего жилья, построенного в стране по госпрограмме «Жилье для российской семьи».
Недвижимость
«Следим, чтобы землю использовали правильно и по назначению»
Учет земельных наделов в России начался еще в IX веке. За прошедшие двенадцать столетий повысилась точность процедур, накопился богатый опыт и инструментарий, а также появилось отдельное ведомство, которое контролирует использование собственниками земельных участков различных категорий. Кроме того, оно регулирует деятельность кадастровых инженеров, арбитражных управляющих, следит за добросовестностью застройщиков и, как и другие государственные структуры, идет в ногу со временем, применяя в своей работе продукты IT-разработок. Обо всем этом и многом другом подробно в большом, эксклюзивном интервью рассказала руководитель Управления Росреестра по Нижегородской области Наталья Корионова.

Комментарии

Недвижимость
«Строительная отрасль региона за минувший год вновь показала хороший результат»
Сергей Зуденков
депутат Законодательного собрания Нижегородской области
Недвижимость
«Нижегородская область — в числе лидеров по выдаче ипотечных кредитов молодым учителям в рамках социальной ипотечной программы»
Алексей Денисов
генеральный директор ГП НО «НИКА»