Недвижимость

Аналитика

Готовимся к зиме: модные аксессуары из пряжи, меха и кожи
Красота
Готовимся к зиме: модные аксессуары из пряжи, меха и кожи
Теплый шарф и шапка — незаменимые аксессуары для зимы. А чтобы они выполняли не только свои прямые функции, но и стали продолжением вашего образа, предлагаем модный обзор из самых знаковых и актуальных моделей сезона.

Интервью

Туризм
«Туристы в Марке найдут все, стоит только поискать», — Джан Марио Спакка
Регион Марке позже других областей Италии был представлен на российском туристическом рынке, тем не менее многие наши сограждане уже заинтересовались этим направлением. О том, чем данная область Апеннинского полуострова может быть интересна туристам, рассказал президент региона Джан Марио Спакка.

Комментарии

Медицина
«Сейчас отмечается тенденция укрупнения межрайонных перинатальных центров, причем не только у нас в области, но и в стране, и во всем мире»
Ольга Овсянникова
главный внештатный неонатолог Нижегородской области, профессор кафедры педиатрии и неонатологии НГМА

Facebook

«Рост конкуренции среди застройщиков способствует повышению качества строительства в регионе»

23 июля

«Рост конкуренции среди застройщиков способствует повышению качества строительства в регионе», — заявил журналистам исполнительный директор Объединения работодателей «Союз нижегородских строителей» Шамиль Мансуров, комментируя итоги совещания по стимулированию жилищного строительства в Нижегородской области.

«На мой взгляд, основной проблемой для застройщиков является недостаточно высокий уровень спроса на жилье, который обусловлен низкой платежеспособностью населения. Хотя надо отметить, что государство прилагает значительные усилия для решения этой проблемы — это и развитие ипотечного кредитования, и стимулирование жилищного строительства. В последние годы в Нижегородской области строится достаточно много жилья — регион входит в тройку лидеров среди субъектов ПФО по количеству введенных в эксплуатацию квадратных метров», — отметил он.

«Изменился и подход к застройке: приоритет отдается уже не строительству отдельных домов, а комплексному освоению территории. Комплексная застройка означает полное обеспечение микрорайона инженерной инфраструктурой, а также объектами социального назначения: садиками, школами, медицинскими учреждениями. Конечно, это требует серьезных инвестиций, и то, что количество реализуемых проектов комплексного освоения территории постоянно растет, говорит о развитии стройиндустрии в Нижегородской области. В том, что объемы жилищного строительства за последние года значительно выросли, велика роль областных программ по подведению инфраструктуры на земельных участках под застройку. Похоже, губернатор понимает: земли в регионе много, но не все участки можно легко и быстро освоить из-за отсутствия инфраструктуры. С началом работы соответствующих целевых программ только объемы малоэтажного строительства увеличились в два раза», — подчеркнул Шамиль Мансуров.

«И как результат, выросла конкуренция среди застройщиков. Естественно, это способствует повышению качества новостроек. Рост конкуренции неизбежно порождает рост качества предлагаемого продукта», — подытожил он.

Напомним, Нижегородская область вошла в число регионов с наибольшими объемами жилищного строительства в России. Согласно данным Росстата, по итогам 2012 года Нижегородская область вошла в тройку лидеров среди субъектов ПФО по количеству введенных в эксплуатацию квадратных метров жилья.

В 2012 году в регионе введено в эксплуатацию 1 502 тысячи квадратных метров жилья, что составляет 102,2% к показателям 2011 года. Причем почти 60% из общего количества построенной жилой площади в Нижегородской области приходится именно на малоэтажное строительство, то есть почти каждый второй сданный квадратный метр жилья в регионе приходится на малоэтажные дома.

В том числе, по программам поддержки малоэтажного строительства в 2012 году в Нижегородской области было построено 415 домов для молодых специалистов, 3 учительских дома и 43 семейных детских сада.

Ранее сообщалось, что губернатор Нижегородской области поставил задачу увеличить объемы жилищного строительства в регионе. «За следующие три года объемы ввода в эксплуатацию жилья в различных сегментах рынка необходимо увеличить вдвое: главным образом, за счет строительства жилья эконом-класса», — заявил Валерий Шанцев.

Напомним, в регионе действует областная целевая программа «Стимулирование малоэтажного жилищного строительства в Нижегородской области на 2011-2013 годы». Основная ее цель — формирование рынка доступного жилья экономического класса, в первую очередь, позволяющего выполнить государственные обязательства по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных законодательством Российской Федерации и Нижегородской области (дети-сироты, молодые специалисты и др.), а также для приобретения жилья гражданами со средним уровнем доходов. Основной задачей программы является обеспечение инженерной и дорожной инфраструктурой земельных участков в целях стимулирования малоэтажного жилищного строительства экономического класса в Нижегородской области.

Подготовлено РИА «Время Н»

Новости

Дом с собственным аэропортом выставлен на продажу в США
Россия заняла первое место в Европе по объему строительства торговых центров
Затягивать сроки строительства недопустимо — Шанцев
11-ый микрорайон Арзамаса отметил своё 25-летие
Нижегородские застройщики погасили долги на 163 млн рублей

Аналитика

Монолит теснит панель
Недвижимость
Монолит теснит панель
Доля панельных домов в эконом-классе постепенно сокращается. По данным экспертов рынка недвижимости, в настоящее время в массовом сегменте происходит качественный переворот.
Свое жилье
Недвижимость
Свое жилье
Прошло почти полгода с момента вручения ключей от квартир 12-ти приборостроителям в рамках проекта «Арендное жилье». На Арзамасском приборостроительном заводе действует ряд программ поддержки молодых специалистов, к которым не так давно добавилось и положение «О предоставлении жилья работникам ОАО „АПЗ“ в субаренду».
Июльский рейтинг нижегородских агентств недвижимости
Недвижимость
Июльский рейтинг нижегородских агентств недвижимости
Четвертый месяц подряд средняя стоимость квадратного метра в новостройках нашего города имеет тенденцию к снижению. На сегодняшний день цена «квадрата» составляет 58,6 тысячи рублей. Кроме того, эксперты утверждают, что в нашем регионе сейчас отсутствуют предпосылки для роста цен на жильё. В связи с этим у граждан появляются хорошие перспективы приобрести квартиру или дом. Однако чтобы не тратить своё драгоценное время на поиск желанных квадратных метров, это трудоемкое занятие надо поручить профессионалам рынка недвижимости. Но здесь возникает резонный вопрос, к кому пойти и куда обратиться?

Интервью

Недвижимость
«Если мы хотим, чтобы город развивался, необходимо чем-то жертвовать», — Олег Сорокин
Вопросы градостроительной политики в Нижнем Новгороде всегда вызывали много споров. Полемика по ним ведется практически на каждом заседании городской Думы. Как же все-таки сегодня расставляются приоритеты в этой деятельности? Завесу тайны приоткрыл глава Нижнего Новгорода Олег Сорокин.
Недвижимость
«В России нужно вводить не менее 10% арендного жилья от общего объема ввода домостроения», — Андрей Шелковый
Этой весной в Арзамасе ввели в эксплуатацию первый жилой дом, построенный в рамках государственного проекта по созданию фонда наемного жилья. Фактически был дан старт созданию перспективного нового направления на жилищном рынке региона. О том, как идет его развитие в России и в Нижегородской области, рассказывает генеральный директор Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) (дочерняя компания Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, созданного при Правительстве РФ) Андрей Шелковый.

Комментарии

Недвижимость
«Нижегородская область — в числе лидеров по выдаче ипотечных кредитов молодым учителям в рамках социальной ипотечной программы»
Алексей Денисов
генеральный директор ГП НО «НИКА»
Недвижимость
«Нижегородский строительный рынок будет для нас важен в долгосрочной перспективе»
Гонзаг де Пире
генеральный директор «Сен-Гобен СНГ»